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新闻追踪/疫情持续 上期居屋至少20宗挞订

新闻追踪/疫情持续 上期居屋至少20宗挞订

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  左图:新一期居屋今日截止申请,不少市民昨亲身赶到居屋销售中心递交表格。\大公报记者解雪薇摄;右图:买楼是市民梦寐以求的事,但疫下经济转差,有买家只好无奈挞订。图为新一期发售居屋北角骥华苑。

  新一期居屋今晚七时截止申请。疫情重创本地经济,《大公报》翻查网上资料发现,第五波疫情爆发以来,起码有五宗未入伙新居屋挞订,包括去年备受追捧的「居屋楼王」启翔苑,有业主抽中,今年初也「赶甩货」,估计损失逾35万元首期离场。上期居屋至今累计录得20宗挞订,料均纳入今期居屋发售。

  不过,「赶上车」的也大不乏人,截至昨晚,房委会就今期居屋收到20.68万份申请,暂时超额22倍。有年轻人首次以白表申请,希望抽中居屋便结婚;有面临逼迁的村屋居民说,希望买楼后有稳定生活。\大公报记者 曾敏捷、解雪薇

  今期居屋有七个新屋苑,包括北角骥华苑、启德启欣苑、马头角冠山苑、观塘安秀苑、将军澳昭明苑、沙田愉德苑及东涌裕雅苑,合共提供8926个单位,以市价51折发售,售价由124万至531万元不等。房委会表示,截至昨日下午5时,累计收到1.28万份「居屋2022」和「白居二2022」的纸本申请表,以及19.4万份「居屋2022」和9.6万份「白居二2022」网上申请,换言之,居屋申请合共有20.68万份,超额22倍。

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  村屋随时拆 租客博一铺

  大公报记者昨日到乐富房屋委员会客务中心观察,整日阴雨绵绵,到场交表的人数不及往年,午后两、三小时有逾200人到场交表。

  首次以白表资格申请居屋的刘先生说,香港居住环境挤迫,买楼后结婚会比较理想,「有经济条件都会想买私楼,但疫情持续两年,楼价仍屹立不倒,抽居屋算是花几百蚊买个希望。」他说,今期居屋折扣大,相信竞争会好激烈,首选是九龙区的新屋苑,因为社区配套较成熟。

  「拿支箭射蚊嘅机会都大过抽居屋,我已经抽咗六、七次,希望今次抽到啦。」另一位50多岁的刘先生说,现时租住的村屋随时因为发展而要清拆,所以入表抽居屋,希望博到个安乐窝。不过,他担心疫情下经济低迷情况持续,供楼不容易。

  疫下居屋市场有人「赶上车」,有人「赶甩货」。记者翻查上期居屋仍未入伙的四个新屋苑的成交记录册,发现除房委会已纳入重售的15个挞订单位外,由今年一月至今,再增加至少5个单位挞订(详见表),包括一个去年拣楼时「争崩头」的钻石山启翔苑单位、4个马鞍山锦骏苑单位。

  有关挞订单位面积由375至418平方呎不等,售价介乎267.49万至354.85万,若准业主是白表申请者,挞订损失金额是楼价的一成,即损失26.7万至35.5万元。

  公屋联会:或怕失业难供楼

  房委会委员、公屋联会总干事招国伟认为,半年间已有逾20个未入伙居屋单位挞订,数量不算少,而业主宁愿损失相当于5%或10%楼价都挞订,估计是迫不得已,不排除因为疫情持续而看淡前景,或因为失业等各种原因,导致无法供楼。

  招国伟预计,今期居屋会收到20多万份申请,较他早前预测的35万份申请为少,「最近疫情严峻,加上经济不好,或多或少会影响市民置业意欲。」他又说,申请人数虽然较预期少,但仍超额逾20倍,可见居屋需求十分大,政府应该致力增加居屋供应。

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    2022-10-12 00:01:08 

    说到车技,叶海亚坦言虽然在电影里都是自己在开车,但他觉得杰克车技更好一些。杰克也表示:“虽然没试过,但也许我会比我想象中更会开救护车。”很富有生活气息

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