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U8hash:《大行报告》中金:内地新房销售或阶段性承压 料支持购房需求相关政策仍有望续加码

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中金发表报告表示,内地上周该行所监测的48个城市房屋销售数据,新房销售面积按周下跌25%(按年跌幅走阔至-40%)(上上周-23%),若剔除受疫情影响的极端样本城市后按年下降34%。9月前两周周均新屋销售与8月持平,按年下跌32%(8月-32%)。

该行指,内地8月新增居民中长期贷款为2,658亿人民币,按年下降38%(7月-63%);今年首八月累计新增居民中长期贷款按年下降54%(首七个月-55%),,

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,占同期新增人民币贷款的13%。

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该行指,受近期各地疫情散发影响,内地新房销售或阶段性承压,预计支持购房需求和「保交楼、稳预期」的相关政策仍有望继续加码,以加速基本面修复,在这一过程中财务稳健、土储优质、拿地积极的均好型房企受益最大,内房H股看好华润置地(01109.HK)    +1.650 (+5.023%)    沽空 $1.49亿; 比率 46.050%   、中国海外(00688.HK)    +1.000 (+4.474%)    沽空 $2.33亿; 比率 40.597%   、绿城中国(03900.HK)    +0.740 (+4.307%)    沽空 $3.09千万; 比率 13.727%   、越秀地产(00123.HK)    +0.400 (+3.774%)    沽空 $6.55百万; 比率 10.285%   、美的置业(03990.HK)    +0.370 (+4.111%)    沽空 $1.98百万; 比率 19.942%   、中国海外宏洋(00081.HK)    +0.220 (+6.044%)    沽空 $2.26百万; 比率 5.455%   、建发国际(01908.HK)    +1.180 (+6.108%)    沽空 $1.18千万; 比率 15.776%   ,物管板块看好中海物业(02669.HK)    +0.170 (+2.036%)    沽空 $3.67百万; 比率 12.703%   、保利物业(06049.HK)    +0.550 (+1.111%)    沽空 $1.04千万; 比率 10.411%   、华润万象生活(01209.HK) 及绿城管理(09979.HK) 。(wl/s)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2022-09-15 12:25。)
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