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打三公有包赢的方法吗(www.eth108.vip):探索新业务 美的与万科签署战略合作

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  证券时报记者 毛可馨

  家电和房地产行业都面临增长放缓的压力,两家行业龙头在此时选择携手,向主业以外的更多领域寻找机会。

  据美的集团官微消息,9月16日,美的集团与万科集团在美的集团总部签署了战略合作框架协议。双方将在智能家居、楼宇科技、物流仓储、长租公寓、物业管理、EPC代建等多个领域开展全面深入的合作。为此,双方还建立了高层互访、日常部门联络等沟通机制,保障双方战略合作的有效推进。

  两家公司多位管理层人士参与了签约仪式,并互相表达了信任。美的集团董事长兼总裁方洪波表示,除了家电合作以外,双方可以在物业管理、代建、物流、楼宇等新型业务领域共建共创,实现互利共赢。“这次合作协议里的内容,跟万科的转型发展有很大的关联性。当下的存量市场仍有开拓空间,用户的‘改善需求’很大,这对双方都是机会。”万科集团董事会主席郁亮表示,双方可以共同探讨适应市场需求的新东西,包括新能源、智慧物流、储能,实现更广泛的合作基础。

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  美的集团和万科集团分别是家电领域和房地产领域的龙头企业,二者主营业务有所关联,但行业都进入成熟阶段,增速明显放缓。从上述合作内容中可以看出,双方寄希望于在主业之外更多方向共同探索。

  美的集团家电主业地位稳固,在家用空调、微波炉等多个品类中保持市占率第一。财报显示,上半年公司实现营收1837亿元,同比增长5.04%;归母净利润160亿元,同比增长6.57%。收入中,暖通空调、消费电器是两大类产品,占比分别达45.57%和36.31%;机器人、自动化系统及其他制造业占比7.5%。

  不过,从整个行业来看,在宏观经济下行、房地产行业低迷、疫情散发等因素影响下,家电市场上半年表现不佳,但美的集团保持着较为稳健的盈利水平。财报显示,上半年暖通空调、消费电器两大产品毛利率分别为21.05%和29.21%,分别同比提升1.33和1.81个百分点;机器人、自动化系统及其他制造业毛利率则同比下滑1.1个百分点至21.84%。安信证券分析称,二季度前,大宗原材料价格上行,美的调高了空调内外销价格,对冲了成本影响。方洪波在签约仪式上提到的楼宇科技是美的集团多元化方向之一。公司在财报中介绍,这一板块包含暖通空调、电梯、楼宇智能化和综合能源管理等多方面业务,该事业部上半年收入122亿元,同比增长33.09%。

  房地产行业同样面临下行压力,万科上半年营收净利企稳回升,但销售规模仍明显下滑。万科也需要在传统主业中找到新的突破口,郁亮坚持的观点是房地产行业“常做常有,常做常新”,他曾多次在公开交流活动中强调重视新的市场需求,并提供更好的品质和服务,“要相信居民追求美好生活、改善居住条件的力量。”

  除了开发业务,万科还有物业服务、物流仓储、长租公寓、商业开发等板块。据财报,万科经营服务类业务上半年收入同比增长30.6%至241.1亿元。较为成熟的物业板块万物云计划赴港上市,预计于下周一开始正式IPO路演,发行规模预计8亿-9亿美金,将成为2022年至今港股市场规模最大的首次公开发行。

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