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危老很高贵也很『hen』亲‘qin’民 北<bei>市危老房价横跨4字<zi>头到200万

危老很高贵也很『hen』亲‘qin’民 北市危老房价横跨4字头到200万

分类:财经

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信「xin」义房屋观察北市危老很高贵又亲民,北市危老房价『jia』横跨4字头到200万。(图/信义房屋提供)

从2017年危老推动以《yi》来,北市受理【li】危老重建申请累积达755件,其已核“he”准案件达576件,有些甚至已经预售对外销售,根据实价预售『shou』揭露资料显‘xian’示,危老案「敦仰」最贵单价,每坪221.8万元,不过北市也有危老案件成交单价不到50万元,北投区的“de”「一树巷」今年揭露28户单价都不到每坪50万元,北‘bei’市危老改建后可以很高贵,房价也可以很亲民。

信义房(fang)屋不动产企研室专案经理曾(zeng)敬德表示,相较于都更整合与程序的冗长过程,危老已经成为北市改建的新显学,不仅改建标的相当多元,包括老饭店、商「shang」办、戏院、寺庙、透天到老公“gong”寓,改建后的房价单价最高「gao」超过200万元,最低也有入门价单价不到“dao”50万元,危老改建案将成为未来台北市的推案新主力。

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北市危老指标【biao】案「敦仰」,今《jin》年有4户揭露的单价超过200万元,最高价221.8万元,总价最高2.68亿元,是今年松山区的豪宅指标个案「an」,不过北市也有单价不到50万元的个案,北投区的危老案「一树巷」,今年预售揭露每《mei》坪46.7~49.7万元,产品低单、低总受到购屋人 ren[的喜爱。

危老推案不仅价格分布范围相当广,对“dui”于小面积的改建更带来一线生机,北市建管处举例,大安区“qu”浦城街的巷“xiang”弄中,有土地面积约21坪,建物14坪的1楼砖造平房,屋龄已经超过50年,透 tou[过危老改建获得18%容积奖(jiang)励,不仅可换住新屋,安全有〖you〗保障,且房屋整体价值亦随之大幅提升。

高雄房价闻「积」起舞 屋主惜售秒收{shou}手 房价太贵了!一半双北人只能买不到25坪小宅 ,

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