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【Now财经台】相继有物管股被母公司及主要股东减持，拖累个别物管股股价大跌，其中碧桂园服务(06098)跌幅达双位数，有分析认为，当内房逐步减持旗下物管业务后，可被看高一线。

为改善资产负债表及流动性，内地物管股沦为「提款机」，爆减持套现潮。

继雅居乐集团(03383)出售雅生活服务(03319)部分股权后，旭辉控股集团(00884)亦就所持有物管业务邀请出价。

邀请投标人竞投23.26%旭辉永升服务(01995)股份，现时未接获具约束力的投标，亦未就出售订立具约束力协议。

集团表示，出售旭辉永升服务是解决流动资金压力其中一个方法，已持续跟顾问合作，评估资本结构及资金流动性，并进行尽职审查，旭辉计划不迟于明年第1季，向债权人及其他持份者就境外债务融资提交解决方案。

红蚁资本投资经理李泽铭说:「我相信在这个阶段，物管股应是内房企业逐步放弃的板块，放弃股权后，相信未来地产公司再向其『输血』及让利机会将会减少，而未来一段时间将会看好内房。」

除母公司减持，物管股亦成大股东「开刀」对象，碧桂园服务主席杨惠妍折让近11%，减持2.37亿股，套现约50亿元，减持后，其持股量降至约36%。

高盛表示，现阶段判断民企内房流动性压力已得到纾缓属言之尚早，认为这些物管公司盈利将持续受到影响，短期要改善盈利的空间有限。